Gazdaság Csaknem 8 millió forintra nőtt az igényelt lakáshitelek nagysága

Az OTP szerint idén egyenes arányban nőnek a régi és új lakások árai. Egyre több olyan magyar lakos van, aki igyekszik kihasználni a állami támogatásokat és próbál egy komplex megoldást találni a lakásproblémára. Növekedhetnek az egyéni beruházások. Többen keresnek telket és akarnak önerőből házat építeni idén. Emiatt pedig jelentős hány mutatkozik meg munkaerő szempontjából az építőiparban.


2017 első negyed évében átlagosan 7,9 millió forint összegű lakáshitelt igényeltek. Emögött feltehetően az alacsony kamatok, a lakások árának drágulásai, a reálbérek növekedése és a lakossági hitelfelvételi kedvének növekedése áll.

Ebben az évben eddig 85 milliárd forintot is meghaladta az ingatlanhitel piac. A 2016-os évhez képest ez 44 százalékot bővülést jelent. Az OTP állítása szerint 2016 első két hónapjában csupán 59 milliárd forint körül mozgott az ingatlanhitel-piac.

Az OTP vezérigazgató helyettese elmondta, hogy a bank piaci részesedése a támogatott lakás-hitelek terén meghaladja a 60 százalékot.


Forrás: MTI/Mohai Balázs

Az elmúlt egy évben 27 százalékkal emelkedtek a kiközvetített ingatlanhitelek. Az OTP bank folyósítja továbbá a családi otthonteremtés kedvezményét (CSOK) is. Viszont egyre többen gondolkodnak a komplex lakásmegoldási lehetőségeken. Így igénylik a többi állami támogatási formát is, mint a lakástakarék-pénztári megoldást, kamattámogatásokat, a lakáshitel cafetéria lehetőségeit. Ugyanis ezek segítségével

több millió forintos támogatásra lehet szert tenni.

Elmondta azt is, hogy a csok támagtás miatt jelentősen megnőtt a kereslet az új ingatlanok iránt. A Legkeresettebb lakások 60 négyzetméter feletti alapterülettel rendelkeznek.

Feltehetően 20 százalékos növekedésre lehet számítani a lakáspiacon, továbbá az új építésű lakások értékesítésének aránya is növekszik az múlt évhez képest.

A tavalyi áfa csökkenés is hatással volt az új-lakás kínálat keresletére, hiszen a beruházók az olcsóbb területek is megjelentek a nagy lakásépítési projektjeikkel. Az új és régebbi lakások árai egyaránt megnövekedhetnek idén.

Az áfavisszatérítés miatt nő az önerőből épült házak száma is, emelkedik a kereslet az üres telkek iránt, ami további áremelkedést jelent az építőiparnak. Itt felmerül egy

komoly munkaerőhiány az építőiparban,

ami miatt nehéz betartani a határidőket majd.

Valószínűleg lecsengőben van már a gyorsan reagáló befektetési célú vásárlók aktivitása, de jelenlétükre továbbra is számítani kell.

Kovács Antal, OTP vezérigazgató helyettese elmondta, hogy tavaly 6400 új lakást adtak el, ami éves összevetésben 50 százalékos növekedést jelent. Idén pedig 6 ezer új lakás épülhet.

KAPCSOLÓDÓ CIKKEK

Let's block ads! (Why?)

Forrás...