Kicsit több, mint hatvan jelentősebb lakóparki beruházás zajlik ma Magyarországon. A legtöbb ilyen beruházás Budapesten folyik, a legnagyobb projekt a Corvin Átrium, ott 551 otthont alakítanak ki. Budapest toronymagasan vezet a lakóparképítési hullámban. A fővárosban - ilyen típusú beruházásban - több ezer új otthon épült az elmúlt 3-4 évben és kb. 10-13 ezer kivitelezése zajlik most vagy nyúlik át 2019-re. A kínálati árak láttán úgy tűnik, tovább él az a kép, hogy a lakóparkokban a stabil munkahellyel rendelkező, jól kereső réteg vásárol. Ennek oka, hogy 600-700 ezer forintos négyzetméterár alatt ugyanis csak elvétve találni ilyen új építésű lakást Budapesten és környékén, de a vidéki nagyvárosokban is 470-500 ezer forint az alsó küszöb. Lakópark illusztráció Fotó: Szabó Gábor - Origo Az elmúlt 8-12 hónapban kialakult gyakorlat szerint az ingatlanfejlesztők még a kivitelezés megkezdése előtt eladják a lakások 20-40 százalékát, főleg befektetőknek. Közülük néhányan nem sokkal a befejezés után ismét értékesítik az ingatlanjaikat, a többség viszont általában 3-4 évet vár és csak azután válik meg a lakásoktól, addig pedig kiadja – mondta Mester Nándor, az Otthontérkép.hu vezető elemzője. A legnagyobb lakásszámú beruházások Budapesten (2017.április, db.) Forrás: Otthontérkép A legnagyobb beruházás a VIII. kerületi Corvin Átrium, melyben 551 otthon készítenek majd el 2018 végéig. Ezt a IX. kerületi Allure Residence Budapest követi 530 lakással. A bronzérmes Budai Boleroban 443 otthon készül el 2018 első negyedévében, míg a negyedik Virágvölgyben közel 400 ingatlan közül válogathatnak az érdeklődők. A lakóparkok elterjedése minden bizonnyal népszerűségük jele, amihez az áfa-csökkentés és a csok nagyon komolyan hozzájárul. A keresések alapján azt vélelmezzük, hogy a 35 év alatti, nagyvárosi, legfeljebb egy gyermekes, a felső középosztályhoz tartozó párok vannak többségben. A vevők 25-28 százaléka 50-55 évnél idősebb lehet és gyermekének vásárol lakást – az Otthontérkép szakértője szerint. Többségük leginkább Budapesten és az agglomerációban épül, bár az elmúlt másfél év-két évben Győrben, Debrecenben, Miskolcon, Kecskeméten is indult több ilyen beruházás. Let's block ads! (Why?) Forrás...
