Ettől az egekig emelkedhetnek az albérlet árak

A témát ebben részben 'Hírek!' CF dealer hozta létre. Ekkor: 2017. április 06..

  1. CF dealer / Tulajdonos Vezetőségi tag

    Csatlakozott:
    2011. június 15.
    Hozzászólások:
    24,499
    Kapott lájkok:
    2,266
    Beküldött adatlapok:
    0
    Nem:
    Férfi
    Lakhely :
    deutschland
    Hangjelzés a Chaten:
    nem
    Előbb-utóbb szinte minden szolgáltatást elér valamilyen formában a digitalizáció, ez alól az albérletek kiadása sem képez kivételt. Az átállás egyelőre csak félig-meddig valósult meg, a főbérlők újságok helyett már elsősorban az internetes apróhirdetési portálokon hirdetik az ingatlanokat, majd a jelentkezőkkel személyesen találkoznak az albérletben. A potenciális bérlő eldöntheti, hogy tetszik-e neki az ingatlan, a főbérlő pedig személyes benyomást alkothat a jelentkezőről. Kaució ide vagy oda, a bizalom fontos tényező ebben az iparban.


    A Mashable beszámolója alapján a jelenlegi szisztéma csak az iparág digitalizációjának első fázisa, a következő lépést a főbérlőket és bérlőket teljes mértékben összekötő szolgáltatások jelentik majd. Az egyik első fecske a kaliforniai székhelyű Rentberry, a vállalat mintaként felhasználható üzleti modellje többféle módon is felborítja a jelenleg megszokott ügymenetet. A szolgáltatás kilenc hónapja indult el az Egyesült Államokban, a jelenleg is tartó első tesztidőszakban csak tíz városból lehet ingatlanokat hirdetni a felületén, de hamarosan ezer környékére emelkedhet a megfelelő települések száma.

    A kereslet alakítja az árakat


    A szolgáltatás alapvető célja, hogy összekapcsolja a főbérlőket és a bérlőket, mindkét fél számára a lehető legegyszerűbbé tegye az albérletekkel kapcsolatos ügyek elintézését. Ez ott kezdődik, hogy az ingatlan meghirdetésekor nem fix bérleti díjat kell megadniuk a főbérlőknek, hanem

    az érdeklődőknek kell licitálniuk az ingatlanok bérleti díjára és a kauciójára.

    A szolgáltatás kritikusainak ez az egyik nagy kifogásuk, ugyanis attól tartanak, hogy a rendszer minden eddiginél magasabbra repítheti a bérleti költségeket.

    [​IMG]

    Mindegy mekkora a lakás, ha sokan érdeklődnek, drága lesz.

    Forrás: Origo

    Alex Lubinsky, a Rentberry ügyvezető igazgatója szerint alaptalan az aggodalom, állítása szerint a bérlők eddig átlagosan 5,1 százalékot spóroltak az albérleti díjakon. Toby Bozzuto, a The Wall Street Journal által megszólaltatott Bozzuto Group ingatlanfejlesztési ügynökség ügyvezető igazgatója szkeptikusan fogadta az állítást; meglátása szerint a bérlők számára kedvező helyzet részben inkább azzal magyarázható, hogy a Rentberry által eddig lefedett városokban piaci túlkínálat alakult ki, így nem tudtak elszállni a bérleti díjak.

    Minkét oldalt átvilágítják


    Ugyan az Európában is minden bizonnyal elinduló hasonló szolgáltatásoknál az eltérő törvényi környezet miatt ez nem fog problémát jelenteni, de a Rentberry mással is kihúzta a gyufát az USA-ban. Az albérletet keresőknek regisztrálniuk kell a szolgáltatásban a licitálásához, a Rentberry pedig automatikusan leellenőrzi pénzügyi helyzetüket és a bűnügyi múltjukat. Licitálás esetén a főbérlő megtekintheti az abszolút magánjellegű riportokat, és ezek fényében is szelektálhatja a licitálókat. Öröm az ürömben, hogy ez legalább oda-vissza irányban működik, azaz a licitálók ugyanígy megtekinthetik a főbérlőkről készült riportokat.

    Ettől függetlenül az aggodalmak szerint ez a transzparencia diszkriminációra ad lehetőséget, arról nem is beszélve, hogy a pénzügyi háttérellenőrzések hírhedten megbízhatatlanok.

    Kritizálható működési praktikái ellenére a Rentberry remek kényelmi szolgáltatásokkal vonzza a főbérlőket és a bérlőket. Lehetőséget ad a digitális szerződéskötésre, a felületén mindkét fél könnyen követheti a költségeket, a fizetési határidőket, a tranzakciók megvalósulását. A bérlők bankkártyával is fizethetnek, továbbá jelezhetik a főbérlő felé a javítási igényeiket.

    Let's block ads! (Why?)

    Forrás...
     
  2. FortunaProperty /

    Csatlakozott:
    2023. december 18.
    Hozzászólások:
    1
    Kapott lájkok:
    0
    Beküldött adatlapok:
    0
    Nem:
    Férfi
    Hangjelzés a Chaten:
    nem
    Luxury serviced accommodations in Cheltenham typically offer an array of premium amenities to ensure a lavish and comfortable stay. These may include spacious living areas, elegant furnishings, top-tier kitchen facilities, concierge services, high-speed internet, housekeeping, and often access to fitness centers or leisure facilities. Additionally, expect personalized service and attention to detail, elevating your experience in Cheltenham to one of opulence and relaxation.
     
  3. Nano /

    Csatlakozott:
    2015. március 09.
    Hozzászólások:
    2,708
    Kapott lájkok:
    671
    Beküldött adatlapok:
    0
    Nem:
    Férfi
    Hangjelzés a Chaten:
    nem
    Talán így érthetőbb :tef293:

    jellemzően egy sor prémium kényelmi szolgáltatást kínál a pazar és kényelmes tartózkodás érdekében. Ezek magukban foglalhatják a tágas lakótereket, az elegáns bútorokat, a csúcskategóriás konyhabútorokat, a portaszolgálatot, a nagy sebességű internetet, a takarítást, és gyakran a fitneszközpontokhoz vagy szabadidős létesítményekhez való hozzáférést. Emellett személyre szabott kiszolgálást és a részletekre való odafigyelést is elvárhatja, így Cheltenhamben szerzett élménye a gazdagság és a pihenés egyikévé válik.