Mióta a kapitalizmus megszületett, a befektetők próbálják megtalálni a legjobb befektetési formát. Mindenki más eszközre és módszerre esküszik, azonban most egy nemzetközi tanulmány a legfejlettebb országokat vizsgálva kinyomozta, hogy mi volt az elmúlt 150 év legjobb befektetése. Warren Buffett, a világ egyik leggazdagabb embere mindig előszeretettel osztja meg befektetési tippjeit. A guru az amerikai részvénypiacra esküszik, szerinte teljesen mindegy, hogy milyen válság van, hosszú távon nem lehet melléfogni a részvényekkel. Ennek az állításnak járt utána most három intézmény, amelyek azt a kérdést tették fel, hogy mi volt ez elmúlt 150 év legjobb befektetési kategóriája. A California-Davis Egyetem, a német Bonni Egyetem és a német központi bank (Deutsche Bundesbank) közös tanulmánya a világ 16 legfejlettebb országát vizsgálta az 1870-től 2015-ig terjedő időszakban négy befektetési kategóriában. Ezek a következőek: Részvények Ingatlanok Kötvények Állampapírok Teljesen nyilvánvaló, hogy mindegyik kategóriának megvannak a maga előnyei és hátrányai, valamelyik alacsony, de biztos hozammal kecsegtet, míg mások jelentősen ingadoznak, de így is magukban hordozzák a magas profit lehetőségét. IllusztrációForrás: Getty Images/Joe Raedle A 123 oldalas tudományos tanulmány készítői büszkén hangsúlyozzák, hogy ez az adatgyűjtés a maga nemében egyedülálló, és soha korábban senki nem próbálkozott hasonlóval. A kutatás végeredménye szerint a két legjobb befektetés az ingatlan és a részvény. Míg az ingatlanbefektetések valamivel évi 7 százalék hozam felett teljesítettek (7,05 százalék), addig a részvények valamivel elmaradtak ettől a szinttől (6,89 százalék). Fontos megemlíteni, hogy ezek az inflációs hatással korrigált éves hozamok. Tehát a versenyt kevéssel ugyan, de az ingatlanok nyerték.További előnye ennek a formának, hogy fele olyan kockázatos, mint a részvény, és csak alig rizikósabb, mint a kötvény – írja a Quartz. A tanulmány legfőbb megállapítása, hogy ezzel sikerült megcáfolni azt a közhiedelmet, hogy a kockázatos eszközök nagyobb hozammal bírnak hosszú távon, mint a biztonságos, konzervatív eszközök. Az ingatlan nyerte a versenytForrás: Wikipédia Persze a kép korántsem ilyen egyértelmű, vannak országok, ahol a mérleg nyelve a részvények felé billen. Míg Franciaországban az ingatlanok magasan verték a részvényeket, addig az Egyesült Államokban vagy Olaszországban utóbbi volt a nyerő. Olyan tényezők is befolyásolták a hozamokat, mint mondjuk a második világháború, az olajválság vagy a gazdasági világválságok. Érdekesség az is, hogy rövidebb időtávot vizsgálva (1980-tól) már a részvények verik az ingatlanokat. Ekkor a 16 országot tekintve 10,7 százalékos a részvények átlagos éves hozama, míg az ingatlanoké 6,4 százalék. 1980 óta a részvény a nyerő123RF A kutatás bár nagyon alapos, de megvan a maga korlátja, mert például az országok eltérő adózásával nem számol, de az elemzők szerint ennek nincs nagy hatása a tanulmány fő megállapításaira. A szerzők végső tanácsa azoknak, akik biztonságos és jövedelmező hosszú távú befektetést keresnek, hogy több különböző ingatlanpiaci holding részvényeit vásárolják meg. Let's block ads! (Why?) Forrás...
